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Sur 120 ventes analysées à Avesnes-sur-Helpe, 21 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 217 € |
| C | 20 | 1 067 € |
| D | 45 | 955 € |
| E | 33 | 678 € |
| F | 19 | 985 € |
| G | 2 | 727 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 13 % | 1 062 € |
| 2023 | 8 | 30 % | 896 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 868 € |
| 2025 | 5 | 17 % | 726 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avesnes-sur-Helpe : 93 000 € pour 95 m².
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