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Sur 131 ventes analysées à Avesnes-les-Aubert, 39 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 033 € |
| B | 2 | 956 € |
| C | 16 | 1 552 € |
| D | 46 | 1 232 € |
| E | 26 | 1 117 € |
| F | 21 | 1 018 € |
| G | 18 | 850 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 27 % | 768 € |
| 2023 | 9 | 22 % | 855 € |
| 2024 | 11 | 30 % | 974 € |
| 2025 | 13 | 41 % | 1 026 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avesnes-les-Aubert : 80 000 € pour 74 m².
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