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Sur 201 ventes analysées à Aulnoy-lez-Valenciennes, 27 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 170 € |
| C | 43 | 2 090 € |
| D | 80 | 1 537 € |
| E | 47 | 1 519 € |
| F | 17 | 1 500 € |
| G | 10 | 1 108 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 13 % | 1 200 € |
| 2023 | 8 | 16 % | 1 388 € |
| 2024 | 7 | 13 % | 1 173 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 1 518 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aulnoy-lez-Valenciennes : 115 000 € pour 86 m².
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