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Sur 56 ventes analysées à Varzy, 21 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 61 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 383 € |
| C | 2 | 832 € |
| D | 12 | 1 090 € |
| E | 20 | 588 € |
| F | 11 | 519 € |
| G | 10 | 362 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 25 % | 1 160 € |
| 2023 | 7 | 41 % | 429 € |
| 2024 | 4 | 36 % | 819 € |
| 2025 | 8 | 40 % | 338 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Varzy : 37 000 € pour 81 m².
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