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Sur 114 ventes analysées à Clamecy, 40 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 12 | 1 013 € |
| D | 28 | 980 € |
| E | 34 | 634 € |
| F | 26 | 684 € |
| G | 14 | 763 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 41 % | 886 € |
| 2023 | 11 | 33 % | 633 € |
| 2024 | 11 | 37 % | 600 € |
| 2025 | 7 | 29 % | 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Clamecy : 60 250 € pour 74 m².
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