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Sur 1 320 ventes analysées à Nevers, 251 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 174 € |
| B | 14 | 1 701 € |
| C | 177 | 1 212 € |
| D | 497 | 1 254 € |
| E | 376 | 1 143 € |
| F | 156 | 1 067 € |
| G | 95 | 1 077 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 76 | 24 % | 1 066 € |
| 2023 | 61 | 18 % | 1 195 € |
| 2024 | 48 | 15 % | 1 058 € |
| 2025 | 66 | 18 % | 1 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nevers : 72 000 € pour 68 m².
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