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Sur 89 ventes analysées à Marzy, 16 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 712 € |
| B | 6 | 2 146 € |
| C | 27 | 1 994 € |
| D | 23 | 1 626 € |
| E | 15 | 1 463 € |
| F | 7 | 1 381 € |
| G | 9 | 1 508 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 1 051 € |
| 2023 | 2 | 14 % | 1 604 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 1 248 € |
| 2025 | 5 | 15 % | 1 524 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marzy : 88 125 € pour 70 m².
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