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Sur 73 ventes analysées à Pouilly-sur-Loire, 26 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 38 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 685 € |
| D | 25 | 1 000 € |
| E | 15 | 742 € |
| F | 12 | 592 € |
| G | 14 | 680 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 37 % | 933 € |
| 2023 | 2 | 14 % | 800 € |
| 2024 | 6 | 33 % | 636 € |
| 2025 | 11 | 50 % | 558 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pouilly-sur-Loire : 50 000 € pour 66 m².
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