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Sur 111 ventes analysées à Imphy, 35 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 096 € |
| C | 11 | 1 074 € |
| D | 21 | 1 013 € |
| E | 42 | 840 € |
| F | 17 | 851 € |
| G | 18 | 827 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 26 % | 992 € |
| 2023 | 10 | 36 % | 771 € |
| 2024 | 10 | 38 % | 756 € |
| 2025 | 7 | 27 % | 947 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Imphy : 54 000 € pour 63 m².
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