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Sur 73 ventes analysées à Neuvy-sur-Loire, 22 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 937 € |
| C | 7 | 1 284 € |
| D | 16 | 1 043 € |
| E | 24 | 920 € |
| F | 12 | 907 € |
| G | 10 | 690 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 58 % | 714 € |
| 2023 | 1 | 7 % | 444 € |
| 2024 | 4 | 25 % | 1 186 € |
| 2025 | 6 | 25 % | 738 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neuvy-sur-Loire : 71 000 € pour 86 m².
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