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Sur 204 ventes analysées à Decize, 55 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 557 € |
| B | 2 | 1 609 € |
| C | 29 | 1 161 € |
| D | 52 | 1 122 € |
| E | 65 | 1 087 € |
| F | 38 | 822 € |
| G | 17 | 926 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 38 % | 820 € |
| 2023 | 11 | 24 % | 906 € |
| 2024 | 14 | 25 % | 750 € |
| 2025 | 14 | 23 % | 1 142 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Decize : 62 000 € pour 73 m².
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