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Sur 216 ventes analysées à La Charité-sur-Loire, 51 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 28 | 1 438 € |
| D | 71 | 1 150 € |
| E | 66 | 1 052 € |
| F | 30 | 1 143 € |
| G | 21 | 1 015 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 20 % | 930 € |
| 2023 | 17 | 28 % | 1 078 € |
| 2024 | 14 | 28 % | 992 € |
| 2025 | 10 | 18 % | 1 332 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Charité-sur-Loire : 78 000 € pour 70 m².
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