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Sur 261 ventes analysées à Varennes-Vauzelles, 54 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 108 € |
| B | 3 | 1 000 € |
| C | 47 | 1 800 € |
| D | 73 | 1 547 € |
| E | 82 | 1 489 € |
| F | 34 | 1 483 € |
| G | 20 | 1 255 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 28 % | 1 429 € |
| 2023 | 6 | 9 % | 1 462 € |
| 2024 | 11 | 19 % | 1 241 € |
| 2025 | 19 | 26 % | 1 471 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Varennes-Vauzelles : 96 050 € pour 66 m².
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