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Sur 176 ventes analysées à La Machine, 86 concernent un logement classé F ou G (49 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 185 € |
| C | 10 | 979 € |
| D | 36 | 932 € |
| E | 43 | 774 € |
| F | 46 | 747 € |
| G | 40 | 672 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | 64 % | 804 € |
| 2023 | 21 | 50 % | 747 € |
| 2024 | 19 | 50 % | 605 € |
| 2025 | 17 | 33 % | 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Machine : 43 250 € pour 55 m².
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