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Sur 114 ventes analysées à Garchizy, 15 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 781 € |
| C | 18 | 1 376 € |
| D | 46 | 1 310 € |
| E | 34 | 1 162 € |
| F | 9 | 1 000 € |
| G | 6 | 1 234 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 27 % | 1 058 € |
| 2023 | 2 | 5 % | 1 234 € |
| 2024 | 2 | 9 % | 658 € |
| 2025 | 4 | 15 % | 1 820 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Garchizy : 78 500 € pour 63 m².
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