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Sur 77 ventes analysées à Luzy, 29 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 42 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 405 € |
| B | 2 | 1 344 € |
| C | 9 | 1 339 € |
| D | 16 | 1 136 € |
| E | 20 | 1 029 € |
| F | 14 | 628 € |
| G | 15 | 760 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 625 € |
| 2023 | 9 | 39 % | 632 € |
| 2024 | 10 | 43 % | 714 € |
| 2025 | 5 | 33 % | 794 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Luzy : 51 520 € pour 80 m².
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