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Sur 80 ventes analysées à Pougues-les-Eaux, 23 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 15 | 1 686 € |
| D | 21 | 1 434 € |
| E | 21 | 1 169 € |
| F | 16 | 1 203 € |
| G | 7 | 868 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 29 % | 1 292 € |
| 2023 | 8 | 38 % | 1 202 € |
| 2024 | 5 | 24 % | 1 176 € |
| 2025 | 6 | 25 % | 1 012 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pougues-les-Eaux : 91 000 € pour 78 m².
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