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Sur 418 ventes analysées à Cosne-Cours-sur-Loire, 132 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 886 € |
| C | 54 | 1 454 € |
| D | 131 | 1 257 € |
| E | 97 | 1 169 € |
| F | 78 | 1 133 € |
| G | 54 | 942 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 34 % | 1 028 € |
| 2023 | 32 | 34 % | 1 100 € |
| 2024 | 34 | 31 % | 989 € |
| 2025 | 36 | 29 % | 1 039 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cosne-Cours-sur-Loire : 70 000 € pour 68 m².
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