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Sur 38 ventes analysées à Tracy-sur-Loire, 18 concernent un logement classé F ou G (47 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 218 € |
| D | 11 | 1 159 € |
| E | 6 | 1 068 € |
| F | 6 | 898 € |
| G | 12 | 642 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 56 % | 685 € |
| 2023 | 7 | 58 % | 699 € |
| 2024 | 2 | 33 % | 775 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 839 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tracy-sur-Loire : 59 000 € pour 80 m².
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