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Sur 211 ventes analysées à Saint-Valery-en-Caux, 45 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 848 € |
| B | 1 | 2 810 € |
| C | 36 | 2 189 € |
| D | 87 | 2 056 € |
| E | 40 | 2 270 € |
| F | 27 | 2 096 € |
| G | 18 | 1 904 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 19 % | 1 835 € |
| 2023 | 15 | 25 % | 1 919 € |
| 2024 | 10 | 17 % | 2 152 € |
| 2025 | 12 | 24 % | 2 025 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Valery-en-Caux : 124 000 € pour 66 m².
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