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Sur 215 ventes analysées à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, 28 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 253 € |
| B | 5 | 2 143 € |
| C | 44 | 2 044 € |
| D | 74 | 1 833 € |
| E | 62 | 1 892 € |
| F | 17 | 1 845 € |
| G | 11 | 1 746 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 598 € |
| 2023 | 4 | 10 % | 1 632 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 1 746 € |
| 2025 | 11 | 16 % | 1 930 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Pierre-lès-Elbeuf : 136 000 € pour 78 m².
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