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Sur 213 ventes analysées à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 35 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 428 € |
| B | 3 | 1 930 € |
| C | 34 | 1 929 € |
| D | 76 | 1 922 € |
| E | 63 | 1 693 € |
| F | 20 | 1 774 € |
| G | 15 | 1 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 1 766 € |
| 2023 | 8 | 20 % | 1 733 € |
| 2024 | 11 | 18 % | 1 963 € |
| 2025 | 12 | 16 % | 1 330 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : 120 000 € pour 72 m².
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