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Sur 130 ventes analysées à Rives-en-Seine, 38 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 066 € |
| C | 18 | 2 310 € |
| D | 41 | 1 808 € |
| E | 31 | 1 719 € |
| F | 24 | 1 819 € |
| G | 14 | 1 688 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 30 % | 1 791 € |
| 2023 | 9 | 24 % | 1 935 € |
| 2024 | 12 | 34 % | 1 768 € |
| 2025 | 10 | 29 % | 1 338 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Rives-en-Seine : 125 750 € pour 70 m².
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