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Sur 68 ventes analysées à Poilly-lez-Gien, 27 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 290 € |
| C | 8 | 1 504 € |
| D | 18 | 1 599 € |
| E | 14 | 1 260 € |
| F | 14 | 1 276 € |
| G | 13 | 1 446 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 56 % | 1 500 € |
| 2023 | 3 | 25 % | 1 446 € |
| 2024 | 6 | 35 % | 1 296 € |
| 2025 | 9 | 39 % | 1 346 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Poilly-lez-Gien : 105 000 € pour 68 m².
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