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Sur 167 ventes analysées à Briare, 53 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 188 € |
| B | 2 | 1 847 € |
| C | 22 | 1 620 € |
| D | 56 | 1 541 € |
| E | 33 | 1 411 € |
| F | 30 | 1 538 € |
| G | 23 | 1 450 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 30 % | 1 674 € |
| 2023 | 14 | 33 % | 1 392 € |
| 2024 | 10 | 32 % | 1 552 € |
| 2025 | 16 | 31 % | 1 400 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Briare : 115 000 € pour 85 m².
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