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Sur 1 024 ventes analysées à Orléans, 79 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 598 € |
| B | 13 | 2 689 € |
| C | 351 | 2 726 € |
| D | 394 | 2 340 € |
| E | 184 | 2 210 € |
| F | 63 | 2 188 € |
| G | 16 | 2 272 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 9 % | 2 310 € |
| 2023 | 17 | 7 % | 2 322 € |
| 2024 | 21 | 9 % | 1 893 € |
| 2025 | 17 | 6 % | 2 438 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orléans : 152 500 € pour 70 m².
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