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Sur 317 ventes analysées à Châteauneuf-sur-Loire, 48 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 228 € |
| B | 8 | 2 168 € |
| C | 80 | 1 909 € |
| D | 106 | 1 811 € |
| E | 73 | 1 779 € |
| F | 31 | 1 736 € |
| G | 17 | 1 781 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 19 % | 2 092 € |
| 2023 | 13 | 18 % | 1 781 € |
| 2024 | 6 | 8 % | 1 654 € |
| 2025 | 15 | 16 % | 1 745 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteauneuf-sur-Loire : 135 000 € pour 72 m².
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