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Sur 602 ventes analysées à Fleury-les-Aubrais, 79 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 168 € |
| B | 11 | 2 383 € |
| C | 142 | 2 218 € |
| D | 263 | 2 202 € |
| E | 105 | 2 108 € |
| F | 54 | 2 042 € |
| G | 25 | 2 027 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 14 % | 2 443 € |
| 2023 | 23 | 15 % | 1 894 € |
| 2024 | 21 | 13 % | 1 803 € |
| 2025 | 14 | 10 % | 2 038 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fleury-les-Aubrais : 160 000 € pour 78 m².
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