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Sur 606 ventes analysées à Saint-Jean-de-Braye, 37 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 773 € |
| B | 3 | 2 256 € |
| C | 168 | 2 420 € |
| D | 278 | 2 226 € |
| E | 116 | 2 067 € |
| F | 19 | 2 371 € |
| G | 18 | 2 072 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 6 % | 2 469 € |
| 2023 | 5 | 3 % | 2 108 € |
| 2024 | 11 | 7 % | 2 197 € |
| 2025 | 12 | 8 % | 2 156 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-de-Braye : 175 000 € pour 81 m².
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