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Sur 170 ventes analysées à Saint-Denis-en-Val, 13 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 661 € |
| C | 54 | 2 638 € |
| D | 66 | 2 611 € |
| E | 35 | 2 374 € |
| F | 8 | 2 222 € |
| G | 5 | 2 885 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 12 % | 2 406 € |
| 2023 | 2 | 5 % | 3 227 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 2 180 € |
| 2025 | 5 | 10 % | 2 231 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-en-Val : 219 000 € pour 90 m².
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