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Sur 429 ventes analysées à Saint-Jean-de-la-Ruelle, 62 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 084 € |
| B | 5 | 1 429 € |
| C | 84 | 2 292 € |
| D | 189 | 1 888 € |
| E | 86 | 2 016 € |
| F | 47 | 2 108 € |
| G | 15 | 2 059 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 20 % | 2 208 € |
| 2023 | 17 | 15 % | 1 865 € |
| 2024 | 14 | 15 % | 2 227 € |
| 2025 | 11 | 9 % | 2 175 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-de-la-Ruelle : 168 500 € pour 80 m².
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