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Sur 3 543 ventes analysées à Orléans, 406 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 198 € |
| B | 33 | 2 795 € |
| C | 891 | 2 841 € |
| D | 1 340 | 2 658 € |
| E | 862 | 2 680 € |
| F | 261 | 2 702 € |
| G | 145 | 2 640 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 135 | 15 % | 2 702 € |
| 2023 | 110 | 12 % | 2 787 € |
| 2024 | 82 | 10 % | 2 642 € |
| 2025 | 79 | 9 % | 2 423 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orléans : 133 500 € pour 56 m².
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