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Sur 729 ventes analysées à Olivet, 56 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 459 € |
| B | 25 | 3 325 € |
| C | 280 | 2 944 € |
| D | 250 | 2 614 € |
| E | 111 | 2 459 € |
| F | 36 | 2 293 € |
| G | 20 | 2 668 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 5 % | 2 252 € |
| 2023 | 17 | 9 % | 2 167 € |
| 2024 | 17 | 10 % | 2 500 € |
| 2025 | 14 | 7 % | 2 872 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Olivet : 213 000 € pour 80 m².
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