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Sur 185 ventes analysées à Sully-sur-Loire, 42 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 784 € |
| C | 24 | 1 686 € |
| D | 62 | 1 518 € |
| E | 56 | 1 578 € |
| F | 24 | 1 650 € |
| G | 18 | 1 548 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 17 % | 1 565 € |
| 2023 | 14 | 36 % | 1 638 € |
| 2024 | 11 | 23 % | 1 569 € |
| 2025 | 9 | 18 % | 1 688 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sully-sur-Loire : 112 500 € pour 72 m².
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