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Sur 236 ventes analysées à Pithiviers, 56 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 284 € |
| C | 40 | 1 433 € |
| D | 66 | 1 645 € |
| E | 72 | 1 570 € |
| F | 31 | 1 548 € |
| G | 25 | 1 238 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 18 % | 1 529 € |
| 2023 | 17 | 28 % | 1 588 € |
| 2024 | 14 | 29 % | 1 189 € |
| 2025 | 14 | 21 % | 1 350 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pithiviers : 100 000 € pour 78 m².
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