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Analyse de 68 ventes géolocalisées (2022–2025) à Poilly-lez-Gien, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 290 € |
| C | 8 | 1 504 € |
| D | 18 | 1 599 € |
| E | 14 | 1 260 € |
| F | 14 | 1 276 € |
| G | 13 | 1 446 € |
À Poilly-lez-Gien, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 67 | 1 446 € | 83 m² |
| Appartement | 1 | 883 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 625 € |
| 2023 | 12 | 1 260 € |
| 2024 | 17 | 1 216 € |
| 2025 | 23 | 1 482 € |