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Sur 203 ventes analysées à Petit-Couronne, 36 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 930 € |
| C | 42 | 2 086 € |
| D | 76 | 2 046 € |
| E | 47 | 1 876 € |
| F | 22 | 1 837 € |
| G | 14 | 1 434 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 23 % | 1 892 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 1 521 € |
| 2024 | 5 | 13 % | 2 045 € |
| 2025 | 8 | 13 % | 1 705 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Petit-Couronne : 143 000 € pour 80 m².
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