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Sur 177 ventes analysées à Pavilly, 25 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 000 € |
| B | 3 | 2 405 € |
| C | 36 | 2 280 € |
| D | 63 | 1 993 € |
| E | 47 | 1 908 € |
| F | 17 | 1 500 € |
| G | 8 | 1 846 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 18 % | 1 664 € |
| 2023 | 8 | 20 % | 1 349 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 1 753 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 2 210 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pavilly : 115 000 € pour 72 m².
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