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Sur 154 ventes analysées à Neufchâtel-en-Bray, 36 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 734 € |
| B | 1 | 3 042 € |
| C | 26 | 1 862 € |
| D | 48 | 1 785 € |
| E | 41 | 1 680 € |
| F | 21 | 1 555 € |
| G | 15 | 1 308 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 32 % | 1 532 € |
| 2023 | 9 | 24 % | 1 389 € |
| 2024 | 9 | 21 % | 1 308 € |
| 2025 | 6 | 16 % | 1 992 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neufchâtel-en-Bray : 122 500 € pour 80 m².
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