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Sur 125 ventes analysées à Montville, 13 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 172 € |
| B | 4 | 2 724 € |
| C | 22 | 2 506 € |
| D | 58 | 2 088 € |
| E | 26 | 2 007 € |
| F | 7 | 1 862 € |
| G | 6 | 1 928 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 4 % | 1 071 € |
| 2023 | 1 | 3 % | 2 031 € |
| 2024 | 6 | 19 % | 1 744 € |
| 2025 | 5 | 13 % | 1 862 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montville : 123 000 € pour 64 m².
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