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Sur 29 ventes analysées à Montvicq, 13 concernent un logement classé F ou G (45 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 928 € |
| C | 4 | 1 447 € |
| D | 5 | 1 120 € |
| E | 6 | 799 € |
| F | 4 | 710 € |
| G | 9 | 717 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 864 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 737 € |
| 2024 | 3 | 60 % | 589 € |
| 2025 | 4 | 67 % | 678 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montvicq : 65 500 € pour 83 m².
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