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Sur 134 ventes analysées à Varennes-sur-Allier, 39 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 971 € |
| B | 1 | 2 797 € |
| C | 15 | 1 277 € |
| D | 38 | 1 142 € |
| E | 40 | 1 148 € |
| F | 17 | 784 € |
| G | 22 | 796 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 36 % | 710 € |
| 2023 | 10 | 31 % | 966 € |
| 2024 | 9 | 26 % | 1 237 € |
| 2025 | 10 | 25 % | 802 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Varennes-sur-Allier : 55 000 € pour 67 m².
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