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Sur 447 ventes analysées à Cusset, 95 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 445 € |
| B | 6 | 2 402 € |
| C | 83 | 1 662 € |
| D | 152 | 1 390 € |
| E | 109 | 1 426 € |
| F | 59 | 1 488 € |
| G | 36 | 1 242 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 22 % | 1 401 € |
| 2023 | 24 | 23 % | 1 242 € |
| 2024 | 21 | 20 % | 1 429 € |
| 2025 | 24 | 20 % | 1 509 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cusset : 101 000 € pour 73 m².
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