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Sur 1 918 ventes analysées à Vichy, 310 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 195 € |
| B | 28 | 2 475 € |
| C | 330 | 1 968 € |
| D | 676 | 1 817 € |
| E | 568 | 1 696 € |
| F | 222 | 1 626 € |
| G | 88 | 1 512 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 101 | 20 % | 1 621 € |
| 2023 | 68 | 15 % | 1 458 € |
| 2024 | 79 | 17 % | 1 583 € |
| 2025 | 62 | 13 % | 1 793 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vichy : 89 850 € pour 58 m².
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