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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montvicq, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 928 € |
| C | 4 | 1 447 € |
| D | 5 | 1 120 € |
| E | 6 | 799 € |
| F | 4 | 710 € |
| G | 9 | 717 € |
À Montvicq, 45 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 782 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 870 € |
| 2023 | 8 | 804 € |
| 2024 | 5 | 928 € |
| 2025 | 6 | 678 € |