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Sur 317 ventes analysées à Bellerive-sur-Allier, 55 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 597 € |
| B | 9 | 2 258 € |
| C | 74 | 2 190 € |
| D | 98 | 2 036 € |
| E | 79 | 1 750 € |
| F | 32 | 1 701 € |
| G | 23 | 1 448 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 18 % | 1 418 € |
| 2023 | 15 | 20 % | 1 448 € |
| 2024 | 16 | 19 % | 1 587 € |
| 2025 | 12 | 13 % | 1 716 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bellerive-sur-Allier : 150 000 € pour 92 m².
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