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Sur 64 ventes analysées à Vallon-en-Sully, 26 concernent un logement classé F ou G (41 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 329 € |
| C | 8 | 888 € |
| D | 12 | 1 117 € |
| E | 17 | 1 107 € |
| F | 11 | 800 € |
| G | 15 | 694 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 53 % | 725 € |
| 2023 | 7 | 39 % | 728 € |
| 2024 | 2 | 17 % | 556 € |
| 2025 | 8 | 47 % | 680 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vallon-en-Sully : 45 000 € pour 66 m².
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