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Sur 84 ventes analysées à Cosne-d'Allier, 37 concernent un logement classé F ou G (44 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 917 € |
| C | 7 | 1 459 € |
| D | 15 | 1 032 € |
| E | 24 | 1 052 € |
| F | 19 | 723 € |
| G | 18 | 770 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 62 % | 671 € |
| 2023 | 11 | 52 % | 797 € |
| 2024 | 10 | 34 % | 530 € |
| 2025 | 6 | 33 % | 797 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cosne-d'Allier : 50 000 € pour 75 m².
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