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Sur 93 ventes analysées à Abrest, 20 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 867 € |
| C | 25 | 1 925 € |
| D | 19 | 1 818 € |
| E | 27 | 1 608 € |
| F | 13 | 1 704 € |
| G | 7 | 1 875 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 22 % | 1 866 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 1 134 € |
| 2024 | 8 | 38 % | 1 788 € |
| 2025 | 2 | 11 % | 1 916 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Abrest : 122 000 € pour 64 m².
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