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Sur 184 ventes analysées à Commentry, 55 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 290 € |
| C | 17 | 923 € |
| D | 46 | 996 € |
| E | 62 | 876 € |
| F | 31 | 690 € |
| G | 24 | 828 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 36 % | 832 € |
| 2023 | 19 | 35 % | 750 € |
| 2024 | 15 | 27 % | 550 € |
| 2025 | 11 | 24 % | 612 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Commentry : 55 000 € pour 72 m².
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